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Schwinden von Dämmplatten/EPS
18. Juli 2019
Servicevertrag von Fassaden/Aussenisolationen durch Experten
18. Juli 2019
Veröffentlicht von Renato Mezzelani am 18. Juli 2019

Servicevertrag für Fassaden, um präventiv Qualität zu fördern

Wussten Sie schon, dass die Fassadenschäden die häufigsten Schäden sind, die am meisten Ärger verursachen? Diese Studie können Sie bei der ETH Zürich einsehen.

Deshalb habe ich mich als zertifizierter und geprüfter Sachverständiger und als praxisorientierter Gipser- und Stuckateurmeister mit langjähriger Erfahrung entschieden, auch während der Garantiezeit die Fassaden für unsere Auftraggeber zu kontrollieren.

Die verputzte Aussenwärmedämmung ist ein sensibles und dynamisch-funktionierendes System, welches nur funktioniert, wenn man die verschiedenen Details aufeinander abstimmt. Sie erfüllt vielfältige Anforderungen, welche umso mehr berechtigen, diese einzelnen Ausführungsschritte von Experten detailliert zu kontrollieren. Unsere Leistungen umfassen deshalb die Begleitung und Sicherung dieser Merkmale sowie aber auch die Betreuung durch unseren beigefügten Servicevertrag während der Zeit, in dem sich die Fassade noch in der Gewährleistung befindet.

Denn bei der heutigen 10-jährigen Garantie hat der Besteller gemäss SIA 118/243 Allgemeine Bedingungen für verputzte Aussenwärmedämmungen Prüfpflichten, die bei Nichteinhalten zu einem Haftungsausschluss führen können. Deshalb haben wir es uns zusätzlich zur Aufgabe gemacht, auch diesen Bereich präventiv auszuarbeiten.

Die Begeisterung dieses Aufgabengebiet auszuweiten waren die bis heute noch teils vernachlässigten Unterhaltsbegehungen. Denn der Besteller ist verpflichtet, diese einzuhalten und im Schadensfall auch nachzuweisen, dass diese durchgeführt wurden. Da hilft eine reine Systemgarantie nicht weiter, wenn man nach der Abnahme die Pflicht als Besteller nicht umsetzen wird.

Gerne sind wir bereit mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren, um unser Konzept vorzustellen. «Verantwortlich ist man nicht nur für das was man tut, sondern auch für das was man unterlässt.»

 
Renato Mezzelani
Renato Mezzelani
Seine Kompetenz im Projektmanagement und Sachverständigerwesen begründet er auf über 30 Jahre Berufserfahrung im Bauwesen. Als international gefragter Bausachverständiger sowie Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken übernimmt Renato Mezzelani neben Beratungsmandaten auch Bauherrenvertretungen. Seine Dienste sind vor allem gefragt, wenn es sich um anspruchsvolle Bauvorhaben handelt, die ein hohes Maß an Expertise und Fachwissen erfordern. Er ist Leiter einer internationalen Zertifizierungsgesellschaft mit Sitz an der Hochschule Karlsruhe, sowie Ausbildungsleiter an diversen Einrichtungen und Bildungsbeauftragter der Wissenschaftlichen Sachverständigen Vereinigung.

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