Der Bauexperte in der Immobilienwirtschaft

 

Als Bauexperte in der Immobilienwirtschaft unterstützen wir u.a. Hausverwalter und Stockwerkeigentümer bei der Bewirtschaftung und Liegenschaftsverwaltung. Wir erstellen aber auch für Sie als Hauseigentümer oder Besitzer eines Firmengebäudes, als öffentliche Einrichtung oder Stiftung Instandhaltungsgutachten, um die Nachhaltigkeit und Instandhaltung Ihrer Objekte sicherzustellen. Dies mit einem technischen Gebäudecheck, indem wir konzeptionell eine Leistungsbeschreibung erstellen.

Bei der Betreuung von Verkaufs- und Kaufobjekten beziehen wir intensiv unsere fundierten Kenntnisse mit ein, die auf eine 13- jährige Sachverständigen Tätigkeit zurückblicken lässt.

 
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Immobilienwirtschaft – Bauexpertenleistung

Seit vielen Jahren erweitert sich unser Know-How mit jedem Projekt. Sie, sowie die Lebensdauer Ihres Gebäudes, profitieren davon:

Verkaufsbegleitung/Technischer Support


  • Als Bauexperten in der Verkaufsbegleitung treffen wir Aussagen zur Bauqualität nach einer ersten Inaugenscheinnahme und ggf. einer Analyse des Bauumfangs. Entsprechend den Phasen können unsere Klienten Anhaltspunkte zur Qualitätssicherung erhalten, was einem potenziellen Käufer die Möglichkeit verschafft, bauliche Massnahmen eventuell in angebrachtem Masse einzugrenzen.

Auftraggeber und Kunden in der Immobilienwirtschaft:


  • Hausverwalter und Stockwerkeigentümer
  • Öffentliche Einrichtungen und Stiftungen
  • Interessenten/Käufer von Immobilien (Firmen, Investoren, Privatpersonen)

Unterstützung bei der Bewirtschaftung und Liegenschaftsverwaltung

Die Immobilie wird bezogen und es beginnen die Unterhalts- und Verwaltungsaufgaben. Im Vergleich zu den Baukosten verursachen diese ein Vielfaches an laufenden Kosten auf den Lebenszyklus betrachtet. Unsere Unterstützung in diesem Bereich sieht wie folgt aus:

Technische Leistungen:


  • Koordination der Mängelbeseitigung und Terminabstimmung
  • Protokollierung der Mängelbeseitigung und Abnahme der Mängelerledigung
  • Mängelanzeige an den Handwerker/ Unternehmer
  • Beratung von Lösungsvorschlägen bei Mängelbehebungen
  • Bearbeitung von Gewährleistungsmängelanzeigen
  • Zuordnung der Verantwortlichen durch Mängelmanagement
  • Anweisung der Mängelbeseitigung an den Verantwortlichen Handwerker/Unternehmer
  • Schnittstellenerkennung von Mängeln bei zweifelhafter Zuordnung von Werkleistungen

Unterstützung bei kaufmännischen Leistungen:


  • Analysieren der Mängelansprüche und Gewährleistungsfristen, sowie Unterstützung bei der Prüfung der Verjährungsfristen
  • Berücksichtigung von Ansprüchen aus Bürgschaften


Unterstützung bei juristischen Fragen:


  • Technische und kaufmännische Unterstützung bei der Durchsetzung von Forderungen aus Mängelansprüchen
  • Abwehr von Forderungen Dritter an den Generalunternehmer
  • Erstellen privater Beweissicherungsverfahren
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„Wir haben in der Schweiz sehr viele Menschen auf dem Weg ins Eigenheim begleitet oder durch unsere Beratung zu deren Erfolg beigetragen!“

zertifizierter Bauexperte

 

Wir denken nachhaltig in Sachen Immobilien

 
Die professionelle Umsetzung in vielen Bereichen des Immobilienbereichs ist elementar wichtig. Diese fachliche Kompetenz erreichen wir durch unsere langjährige Erfahrung als zertifizierte Bauexperten und in der Umsetzung der langjährigen Qualitätssicherung, vereint mit der Teamarbeit und Kooperationen mit anderen Institutionen, Hochschulen und anerkannten Experten aus Wissenschaft und Forschung.
Die Einbindung unseres technischen Supports zeigt Nachhaltiges Denken von Gebäuden, was ein Grundsatz solider Arbeit und Wertschätzung ist.