Das Mängelmanagement

Geben auch Sie dem Berufsstand des Bauexperten eine Wertigkeit um die Verschleppung von Baumängel durch Laiengutachter zu verhindern.Als zertifizierter Bauexperte- zertifizierter Gerichtsexperte, zertifizierter Fachexperte- zertifizierter Fachbauleiter, zertifizierte Qualitätssicherung- zertifizierte Bestandsaufnahme- zertifizierte Beweissicherung- zertifizierte Bauabnahme- zertifizierter Projektmanager für Ausbau- inkl. Gipserarbeiten und Fassade- inkl. verputzte Aussenwärmedämmung- stehen wir in folgenden Kantone für Expertisen und Gutachten und Fassadenkonzepte/ Fassadenplanungs- Unterstützung zur Verfügung: Zürich, Bern ,Luzern, Uri, Schwyz, Obwalden, Nidwalden, Glarus, Zug, Freiburg, Solothurn, Basel-Stadt, Basel-Landschaft, Schaffhausen, Appenzell-Ausserrhoden, Appenzell-Innerrhoden, St. Gallen, Graubünden, Aargau, Thurgau, Tessin, Waadt, Wallis, Neuenburg, Genf, Jura.
 

Sehr oft entsteht ein Streitpunkt bei der Bauabnahme, ob ein Mangel vorliegt und ob dieser hinnehmbar ist. Es gilt hier gegenseitiges Verständnis für alle beteiligten Seiten aufzubringen und der Zuzug eines Bauexperten!! Selbsternennung zum Bauexperten sind sehr oft das Ergebnis von Gefälligkeitsgutachten und das Abschreiben von Drittgutachten um den Umsatz zu steigern. Leider wird dies sehr oft, indirekt von der Erstellerseite her unterstützt und gefordert. So entsteht ein volkswirtschaftlicher Schaden welcher durch die Verschleppung von Baumängel entsteht.

 

Wichtige Schritte bei der Behebung von Baumängeln

 

Während der Bauabnahme:


Die Bauabnahme ist es ein wesentlicher Bestandteil bei der Bearbeitung von Garantiearbeiten und Baumängeln fachlich gut aufgestellt zu sein. Gut geführte Mängellisten werden üblicherweise durch Bauexperten erstellt.

Während der Garantiezeit:


Eine Garantiezeit muss fachlich begleitet und überwacht werden. Dies übernehmen wir für den Ausbau & Fassade. Wir fordern für Sie nach der Bauabnahme und der Beseitigung der Abnahmemängel eine Dokumentation und Revisionsunterlagen. In dieser Übergabe sind die essentiellen Informationen des Projekts enthalten.
 
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Ziele des Mängelmanagements

 
Wir kommen als technische Unterstützung beim Auftreten von Baumängeln zum Einsatz, damit innerhalb der Garantiezeit, die eingehalten werden muss, bei der Nachbesserung ein neuer Fristenlauf der Garantiezeit anfängt. Mit jedem behobenen Baumangell beginnt der Zähler bei Null und der Esteller hat wiederum die volle Garantie auf die ausgebesserte Leistung.

Die langjährige Erfahrung zeigt, dass bei der Behebung von Baumängeln die beste Lösung meist ein für alle Seiten akzeptabler Kompromiss ist. Auch wenn dadurch die Minderungen aus der Mängeldiskussion an der Schlussrechnung die Folge ist.

 
 

Weil die Anforderungen an das Mängelmanagement mit der Größe eines Bauvorhabens steigen, muss auch den zu berücksichtigenden Faktoren, welche einen nachhaltigen Umgang mit Mängeln und den daraus folgenden Schäden, größere Bedeutung beigebracht werden.

Wir verzeichnen wachsende Anforderungen an das Mängelmanagement. Dies entsteht durch immer technisiertere und komplexere Bauvorhaben.
Suchen Sie daher unbedingt die Zusammenarbeit mit einem äusserst erfahrenen und unabhängigen Partner.
Profitieren Sie von der langjährigen und umfassenden Erfahrung unserer Experten im Facility- und Gewährleistungsmanagement.

Durch die Unterstützung unserer unabhängigen Sachverständigen haben Sie jederzeit einen Überblick über den Stand Ihrer Bauprojekte.
So werden mögliche Abweichungen frühzeitig aufgedeckt.
Erfahren Sie mehr.